房地产企业核定征收房产税税率(房产税税率是如何规定的)

企业所规定得税核定征收的税率5%可以是农、林、牧、房地产渔业、制造业、批发定的和零售贸易业。

企业所如何得税核定征收企业的税率7%可以使农、林、牧、渔业、制造业、批发和零售贸易业、交通运输业。

在计算应纳税所得税率额时，下列支出不得扣除：

⑴税资本性支出。是指纳税人购置、建造固定资产，以及对外投资的支出。企业的资本性支出，不得直接在税税前扣除核定，应以提取房产折旧的方式逐如何步摊销。

⑵无形核定资产受让、开发支出。是指纳税企业人购置无形资产以及自行开发无形资产的各项费用支出。无形资产受让、开发支出也不得直规定接扣除，应在其受益期内分期摊销。

⑶资产减值准备。固定资产、无形定的资产计提的减值准备，不允许在税前扣除；征收其他资产计提的减值准备，在转化为税率实质性损失征收之前，不允许在税前扣除。

⑷违法经营的罚款和被没收财物的损失。纳税人违反国家法律。法规和规章，被有关部门处以的罚款以及被没收财物的损失是，不得房地产扣除。

⑸各项税是收的滞纳金、罚金和罚款。纳税人违房产反国家税收法规，被税务部门处以的滞纳金和罚款、司法部门处以的罚金，以及上述以外的各项罚款，不得在税前扣除。