我国的房价一直以来都是贷款世界排名霸榜的存在，虽然出台了各种相关规定，房价不会再少钱暴涨，但是因为要维持经济的平稳，各地也相继退出了“限跌令”，所以我国的房价短时间内也不会出现“白菜价”。
一、“全款”和“贷款”的区别十万
1.年利率
如果这套总房价100万的房子，你做贷款购买的话，就是房款100万贷款，首付三成贷款70万，贷30年按利率5.35%来算。如果选择等额本多少息，每个月月供是3900元，30年后还70万的利息，公司如果选择等额本金，每个月月供的是500注册公司0元，要还56万的利息，同样贷70万还30年，本息贷款要比本金贷款多还14万的利息。
全款买房只需要100万房款加契税和公共维修基金，而贷款是100万房款少钱加契税和公共维修基金，如果选择本金是多加56万的利息，如果是套取本息要加70万的利息。其实简单来说就是如果房价每年上涨10%以上注册资金，买房子是升值的，如果你买房子不涨价，贷款利息也降低，那怎么会升值呢。
二、“全款”和“贷款”都有哪些公司好处
2.贷款
三、曹德旺给年轻人的建议
曹德旺在媒体采访采访中一语道破房子的本质说；“房子就是钢筋和混凝土”，其实不然，在其他国家，房子的价值只有居住性，而在我们国家多少房子被“炒房团”变成了一种金融资产。因为我们大众的传统文化就是“安居注册资金乐业”，必须有一个“家”人生才算完整，加上社会上各种风气的炒作，更是把年轻人画上没能有房就等于没本事的标签。
正是因为如此，房子的价格被越炒越高，房地产经纪行业泡沫也越来越大，其实很多人的收入如果不用来“养房”的话，是非常轻松自在的。我国也针对此情况颁布了一系列的整改措施。虽然房价不会再涨，但是为了维持经济稳定也一定不注册公司会暴跌，可年轻人还需要套取地方住，那该怎么办？
四、租房
站在房东的角度看，北上广深房子的年能租金，扣掉房屋以及租赁的交接净回报率在1%到1.5%左右，二线城市在2%，三线城市在3-4%。对于房东来说固定资产不论多少的收益率租出去都是划算的。
既然要让房子恢复它本身的居住属性，当供大于求的时候，房价一定会降低。那本身属性是居住的房子倒也还好，不需要租房子了，但是没有房子还去投十万资房的产，那可就太不划算了。
总结
对于现在的年轻人而言，不论是全款买房还是贷款买房亦或者是租房，其中的好坏都不能一概而论。每个人的情况不同自然选择也会不同，我们只需要知道每一种居住对现在和未来有什么影响，从而做出选择就可以了，不要去道德绑架其他人，更不需要强迫自己去认同某一个观点。
最后想问大家，你会选择哪种居住形式呢？
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