房产中介及开发商圈内多流言
契税法通过后，房产中介以及开发商在社交网络上解读为“政策瞬息万变，买房要趁早”“之前的12020%、1.5%、2%契税将成为历史”“赶快买房，明年契税缴标准得更高了的！”等等。
契税税率一直为3%-5%
实际上，多年来我国契税税率一直就是3%-5%。在《中华人民共和国契税法》通过前，我国早在1997年就颁布了《中华人民共和国契税暂行条怎么例》，其中明确规定，契税税率为3%-5%。两者说法并无不同。
而契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
此契税次契税法的颁布，则是将契税征收由部门条算例上升到国家法律的层面，同时结合契税征缴过程中存在的一些新问题，对1997版的契税暂定条例进行修正和升级，并非直接提高契税税率，也并不意味着2021年9月1日之后契税会上升。
现行契税营业税享受优惠政策
既然我国契税税率一直为3%-5%，那房产中介总是提到的1%、1.5%、2%契税税率是什么？
2016年，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（以下简称契税营业税优惠政策通知）规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
契税买房优惠政策目前征收暂未变化
“求真”栏目提醒，3%-5%的契税政策一直都有，只不过现在实行的是优惠征收政策。截至目前，并没有任何文件明确取消之前的契税优惠政策，因此并不存在“契税上涨”这回事。（孝金波、实习生苏津津）
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
