不动产登记簿是否可以复制(不动产已登记的,以不动产登记簿)

案例分析

张三提供两个不动产权证，一个不动产权证地址位置双热区大海路，不动产证号锦房权证双字第101号。另一个不动产权证地址位置双热区利民街，不动产证号锦房权证双字第103号。

不动产登记部门出示的《不动产登记证书》，义务人张三，坐落位置双热区大海路和利民街，不动产权证号：锦房权证双字第101号和锦房权证双字第103号。

《不动产登记证书》完整地登记了2个不动产权证即锦房权证双字第101号和锦房权证双字第103号。

根据道路规划，南北为路，东西为街（或南北为街，东西为路不同城市有所不同）。上述双热区大海路为南北走向，双热区利民街为东西走向。与此同时，上述两证是在同年同月同日同一登记部门出的产权证。所以双热区大海路与双热区利民街完全不为一个位置，排除了同一位置的可能。对此产权登记证书上填写了双热区大海路和利民街是完整的登记，因为在双热区大海路和利民街位置能找到张三的不动产权101号和103号对应的姓名为张三的不动产权。（上述地址和产权证号等是根据真实地址虚构的，如有雷同纯属巧合）

不动产权登记在《不动产登记证书》上注明所有不动产权证件的地址和产权号，避免多个地址的单一地址和单一产权号的写法。

上述情况如有异议，客户可以要求复制“不动产登记簿”，查看核对不动产登记簿与我们提供的《抵押物清单》是否一致。如有异议可向不动产登记部门申请解决。如无异议，将加盖不动产公章的“不动产登记簿”与《不动产登记证书》一并保管。

总结，多个不动产权多个地址的登记规范的做法，二者选一：一是两个或多个不动产权地址在一个《不动产登记证书》中填写完整齐全。二是根据不动产权证地址打出两个或多个《不动产登记证明》。

另外提示：抵押物（不动产）登记手续办妥的日期一般不得迟于抵押合同签订日期。