全面营改增后混合销售和兼营(营改增后还有混合销售行为吗)

市国税局相关负责人解释说，例如某试点一般纳税人既有不动产销售业务，又有经纪代理业务（两项不属于混合销售），如果该纳税人能够分别核算上述两种应税行为的销售额，则销售不动产适用11%的增值税率，提供经纪人代理服务适用6%的增值税税率。如果该纳税人没有分别核算上述两项应税行为的销售额，则不动产和提供经纪人代理服务均从高适用11%的增值税税率。另外，一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物则为混合销售，从事货物的生产、批发或者零售店单位和个体工商户（包括以从事货物的生产、批发或者零售为主并兼营销售服务的单位和个体工商户在内）的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税。其他单位或者个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。