根据浙江省土地交易系统
德清县武康街道
有一宗城镇住宅用地
将在2021年04月14日10:00出让！
万众期待已久！
武康街道2020-016地块指标
该地块位于武康街道北湖街南侧、硅谷路西侧，用地性质为城镇住宅用地（普通商品房），住宅70年、商业40年，出让面积75466㎡，容积率1.86-2.15，起始价15530元/㎡，起拍楼面价约7223元/㎡。
该地块的对面就是”清仓“中的中梁德清壹号院，周边的在售项目还是家住金都样样红、市心府等，而在该项目的左侧是去年以底价成交的零售商业用地。
该零售商业用地位于武康街道联合路西侧、春晖街北侧，用地性质为商业、商务、娱乐用地（零售商业、旅馆、餐饮、娱乐、商务金融用地）用地，出让面积43783㎡，容积率2.0-2.3，起拍价26269.8万元，起拍楼面价2608.7元/㎡，可建面积100700.9㎡。
去年由绿城以楼面价约12784元/㎡成交了城南一宗宅地，而其起拍楼面价约8094元/㎡，整整高出了4700元左右的价值。
不过，3月15日，湖州市自然资源和规划局发布《关于进一步加强土地出让管理的通知》。经土地出让协调决策机构集体研究后，合理确定起始价、底价。报当地政府同意后，实行“限房价、竞地价”“限地价、竞自持”或“限地价、竟租赁房”等竞价方式。
所以，对于好久未开的宅地土拍而言，众多开发商手头已经“货源不足”，想必是跃跃欲试，但”土地政策“会不会直接对地价产生影响，就让我们拭目以待！
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