什么是土地使用税适用税率(土地增值税的适用税率是什么)

（一）城镇土地使用税

1、征税范围：市县镇、工矿区的集体所有土地

2、计税依据：是以实际占用的土地面积为主

3、税率：差别定额税率

4、应纳税额=实际占用的土地面积*适用税率

（二）案例分析

某企业去年年初占用土地30000平方米，其中幼儿园的占地面积为600平方米，其余为生产经营用地，在6月初的时候，购置了一栋办公楼，占地面积为500平方米，该企业所在地的土地使用税年税额为每平方米24元，那么去年某企业应该缴纳城镇土地使用税为多少？

A：711600万元

B：711420万元

C：711900万元

D：711000万元

解析：

1、年税额为24元/平方米，月税额为2元/平方米；

2、某企业去年应该缴纳的城镇土地使用税为=（30000-600）*24 500*2*6=711600万元

由上可得，答案为A

（二）城镇土地使用税的相关分录

1、当月计提时：

借：税金及附加

贷：应交税费——城镇土地使用税

2、次月缴纳时：

借：应交税费——城镇土地使用税

贷：银行存款