第一种：售后公房
1、售后公房：指按照国家房改政策，单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房。
2、售后公房直接可以上市交易。
第二种：动迁安置房
1、动迁安置房：指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住、使用的房屋。（注：交易过一次的动迁房和售后公房是商品房。）
2、动迁安置房需满三年才能上市交易。
3、如何判定？小产证满三年或大产证和动迁协议一起满三年。
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1、增值税及其附加税：免征；
2、个税：满五唯一免征，不满五唯一统一收1个点个税
3、契税：可减免
A、售后公房：出售售后公房前后一年内，家庭或父母、成年子女购房，可申请契税减免。
B、动迁安置房：上海市拆迁户用拆迁补偿款新购房屋，可享受契税减免（其直系亲属均可用）。
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