个人住房贷款利率调整对个人影响(个人住房贷款利率调整有什么影响)

日前

今年以来

我市多家银行机构

普遍下调了个人住房贷款利率

部分银行机构个人房贷利率

已重回“4时代”

首套房贷款利率最低可达4.6%

　　房贷利率整体下调

　　银行信贷额度充足

　　今年以来，我市多家银行机构下调了个人住房贷款利率。

　　其中，邮储银行大庆分行将五年期以上首套房最低贷款利率下调至4.6%，五年期以上二套房最低贷款利率下调至5.2%，均已达到房贷利率政策下限。

　　中国银行、民生银行、兴业银行等其他银行机构也纷纷将个人住房贷款利率下调了15-30个BP(万分之一)。

　　其中，民生银行将五年期以上首套房贷款最低利率下调30个BP，由5.2%下调至4.9%;二套房贷款最低利率下调20个BP，由5.4%下调至5.2%。

　　邮储银行大庆分行客户经理表示，“今年房贷利率下调较大，银行信贷额度也普遍比较充足，我们也做出了调整，尤其是首套二手房贷款利率下调幅度较大。一季度，我们已经投放了首套房贷款254笔、6576万元;非首套房贷款247笔、6353万元。”

　　房贷月供明显减少

　　审批效率不断提升

　　目前，我市房贷利率整体回落，对购房者的影响到底有多大?

　　邮储银行大庆分行客户经理算了一笔账，以50万元房贷、30年期等额本息还款的首套房按揭贷款为例，按照首套房房贷利率下调50个BP、执行4.6%利率水平测算，月供为2563.2元，每月可少还151.5元，累计可节省近6万元。

　　除了房贷利率下调以外，个人住房贷款审批周期也越来越短。工商银行、中国银行等银行机构均表示，只要客户符合贷款发放条件，且证件手续齐全，2-3个工作日即可完成审批，一般一周左右即可完成贷款发放。