公房和公租房,虽然看起来像是双胞胎,但是区别可是大着呢
可能很多人会觉得,公房就是公租房的简称,两者实际上都是一样的,但是,虽然两者看起来是双胞胎,傻傻分不清楚,但实际上,这两者的区别可大着呢。
公房是指由国有企业或者事业单位等投资兴建的住宅,有承租权而没有所有权。由单位直接将房屋分配给单位内部工作人员居住使用的房屋,员工只有承租权而没有所有权,属于单位的福利分房,目前,公房大多经过了房屋改制,变成了私人的房产。
所以说,公租房和公房的性质具有根本性的不同,公租房带有的是国家福利的性质,而公房包括自管公房和直管公房,自管公房不对外,属于单位内部的福利。当然除此之外,公租房和公房的分配主体以及分配对象都是不相同的。
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