个人出租住房，涉及有增值税（附加税），印花税，个人所得税和房产税。
个人出租住房，首先是增值税，但是根据政策，个人出租住房可以按照5%的征收率，减按1.5%计算，也就是增值税=(含税租金/1.05)*0015。但是，同时的税收优惠有：租金在单月10万以下的，免征增值税。因此，住房单月租金在10万以上的，还是不多的，所以这方面的税负也就没有了。而跟随增值税的城建税和教育费附加也就随之没有了。不免征的话就是增值税金乘以城建税7%（城市），5%(县城），1%（其他），教育费附加3%，地方教育费附加2%。
下面一个是印花税，按照租赁的税率比例为千分之一，但是，因为是个人出租住房，这方面仍然是免征。
再下面是个人所得税，小于4000的，按照（租金-800）*20%征收，大于4000的，按照（租金*80%)*20%征收。
房产税，按照租金的4%征收。
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