港股使用权资产对应a股什么科目(港股土地使用权对应a股什么科目)

接着上篇解析恒大2020半年报，细数港股与A股财务报表的不同继续借恒大2020年中报，说港股财务报表。

无形资产（Intangible assets）：A股上市公司财务报表当中的无形资产包括了土地使用权的价值，港股实施新租赁准则之后，土地使用权重分类到使用权资产当中列报披露。恒大报表里面的85.89亿无形资产主要是专利、专有技术和内部的研发投入。

应收贸易账款及其他应收款（Trade and other receivables and prepayments）：将A股上市公司财务报表当中的“应收账款”及“其他应收款”进行合并披露。至于应收合营联营公司的款项，有些港股企业是单独列示披露，所以港股报表不存在统一的格式，一定要记住这点。

预付账款（Prepayment）：A股上市公司财务报表当中的“其他流动资产”包括负数重分类过来的各种应交税金，需要在港股的预付账款当中披露。

对于恒大这样的地产企业来说，签订了土地出让合同尚未拿到土地证的时候，支付的款项放在“预付账款”；等拿到证之后再结转到使用权资产；等拿到“施工许可证”之后再进行分摊计入开发成本。

以权益法人账之投资：就是A股上市公司合并财务报表上的“长期股权投资”，抵消完后只包括对联营合营企业的投资，有些港股企业会将这两项投资分开在报表上列示。

透过其他全面收益按公平值列账之金融资产：可以理解为可供出售金融资产，其公允价值变动计入其他综合收益。

透过损益按公平值列账之金融资产：可以理解为交易性金融资产，其公允价值变动计入利润表的公允价值变动收益。