北京购房者许先生：现在放贷比较慢，日期也不是很确定，等待时间比较长。
宁波银行北京某支行个贷经理：审批比较严，个人征信也查得比较严格，看个人的负债、信用卡的使用频率，每个银行都不一样。
记者又拨通了北京几家银行网点的电话，工商银行和农业银行的信贷专员表示，每个银行及支行都不一样，放款时间不能保证，现在办理的话今年不确定能否放款。
工商银行某支行信贷专员：银行下半年的贷款发放比较慢，没有额度了。
首都经济贸易大学教授赵秀池：房贷收紧的原因主要是落实房住不炒的定位，让住房回归居住功能，通过房贷政策的调整，降低房地产金融风险，从而降低房地产市场的风险。从政府的角度从严（管控）了房贷，对房地产的投机者是一个严厉的打击。
北京市朝阳区不动产登记事务中心工作人员 刘女士：因为朝阳区的量比较大，所以我们的人流量一直没有太大的变化，每天人都比较多。
北京购房者梁先生：因为我之前没有任何贷款记录，也没有不良记录，所以征信很快就过了，全流程大概一个月就全完成了。
按照国家“房住不炒”的政策，今年1月1日起，两项房贷新规正式开始实施。其中，根据央行、银保监会联合发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，对银行贷款中，房地产贷款占比进行限制。并采取了分类分档、差别化过渡期、区域调节机制等多种机制安排。
易居研究院智库中心研究总监 严跃进：对于一些违规的、市场过热的局部区域会有所压缩。信贷政策只要规范了，对于从来没有买过房，或者从没有贷过贷款的，尤其是信用好、还款能力比较强的群体，在申请贷款方面，反而能迎来更好的机会，所以购房者不必担心当前的一系列政策。
