深圳房屋租赁企业增值税税率(房屋出租收入的增值税税率)

深圳市龙岗区布吉街道发布的“个人房屋租赁纳税通知”

这张“个人房屋租赁纳税通知”落款为深圳市龙岗区布吉街道社区网络管理中心，管理中心表示，受税务部门委托，经查你(单位)出租房屋并取得租金收入，未按《中华人民共和国税收管理法》二十五条规定申报纳税，根据上述法律和《深圳市出租房屋管理若干规定》，限你(单位)自收到通知之日起5日内到管理中心办理纳税申报手续。逾期未办理的，将报税务部门进行处罚。

2019年1日7日下午，中新经纬客户端致电龙岗区布吉街道办事处，一位工作人员证实了该通知的真实性，她说：“房子有出租的，就要过来交租赁税。”租赁税是由街道办事处代税务部门收取，计算方法是房屋面积乘以最低指导价，再乘以税率，如果是住宅的话，税率最低为4.5%。

上述工作人员介绍，租赁税里面包括了个人所得税和房产税两项，会在征缴清单上体现，而个人所得税只占其中一小部分。对于“逾期未办理的，将报税务部门进行处罚”的规定，她称，不清楚具体的处罚措施。