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淳安商业地产税务筹划报价单(淳安商业地产税务筹划需要多少钱)


受环保限产影响,长三角地区熟料资源供应持续短缺,水泥和熟料价格均不断大幅上涨。


从数字水泥网跟踪情况看,11月15-16日,浙江温州和台州低标号价格上调60元/吨,高标号价格上调50元/吨;宁波低标号价格上调60元/吨,11月17日,高标号将上调30元/吨;杭州的建德和淳安、绍兴的嵊州和新昌以及金衢丽水泥价格上调50元/吨。



安徽北部地区水泥价格出现回落,高标号下调20-30元/吨,低标号袋装下调40-50元/吨,个别地区下调60元/吨。价格下调后,P.O42.5散平均出厂价仍在500元/吨左右。


自11月份以来,水泥价格一直高位运行,继前日浙江省杭州曝出32.5水泥价格涨到了730元/吨创历史新高后 ,又有唐山企业将价格直接上调100元/吨,已突破千元大关。



今日(11月16日),唐山六九水泥有限公司发布市场报价单,经公司研究决定,自2018年11月16日12点起,对各产品执行价格调整,快硬硫铝酸盐水泥42.5 执行价格920元/吨;低碱度硫铝酸盐水泥42.5 执行价格920元/吨;快硬复合硫铝酸盐水泥42.5 执行价格900元/吨;低碱度硫铝酸盐水泥32.5 执行价格870元/吨;快硬硫铝酸盐水泥52.5 执行价格960元/吨。


报价单如下:



在另一份调价函里,该公司通知称,自2018年11月16日12点起,公司硫铝酸盐水泥出厂价格上调100元/吨,快硬硫铝酸盐42.5水泥和低碱度硫铝酸盐42.5水泥出厂价格执行920元/吨。


通知如下:



唐山北极熊建材有限公司发布调价通知称,经公司研究决定自2018年11月16日中午12:00时起,42.5级快硬复合铝酸盐水泥含税出厂价920元/吨;42.5级快硬硫铝酸盐水泥含税出厂价920元/吨;硫铝酸盐水泥熟料含税出厂价950元/吨。


通知如下:



此外,唐山北极熊建材有限公司其他标号水泥调价为:42.5级抗裂快硬高贝利特硫铝酸盐水泥,含税价格860元/吨;42.5级高强快凝快硬高贝利特硫铝酸盐水泥,含税价820元/吨;82.5级白色超高强快凝快硬高贝利特硫铝酸盐水泥,含税价1060元/吨。


通知如下:



除此之外,浙江主流企业继续发布部分涨价通知。


浙江南方水泥发布涨价通知,对不同标号、发往不同区域水泥价格上调50--60元/吨。





此外,大连天瑞水泥有限公司也发布调价通知称,经公司研究决定自2018年11月15日零时起,公司各品种水泥出厂价每吨上调10元。


通知如下:



川渝地区、广东、陕西、湖北等地水泥价格也都出现大幅上涨。不仅如此,很多地区出现水泥供不应求现象,部分水泥企业厂区门口排起了长龙。


不仅是水泥,由于各地开展河道非法采砂专治行动,砂石成了建筑材料的紧缺资源,价格上涨、供需不足,各建筑施工单位陷入因各种原材料紧缺而面临停工的危情中。



连锁效应,运输公司集体涨价。继浙江地区水泥运费10月以来涨幅达15元/吨后,11月深圳十多个运输公司发函集体涨价,四方及以下的均计4方,0--10公里每方80元(不含税),10.1--20公里的每方90元(不含税)。



进入四季度,全国工地出现大面积停工。这其中,河南郑州市910个工地被停工;成都强化重污染天气应对管控 381个工地停工整改;上海部分工地停工13天等。尽管全国范围内的停工关键是由于进入秋冬季大气污染防治攻坚的工作需要,但是也有很多相关人士表示,水泥等各种建筑原材料的价格暴涨、物资紧缺也是造成工地停工的主要原因之一。



此外,全国多地由混凝土质量不合格而引发的纠纷不断。分析其原因,水泥价格暴涨、货源又紧张,为了控制成本,水泥添加量少是导致混凝土不合格的重要原因。



天津某楼盘因使用的水泥质量不合格,导致混凝土强度不符合设计要求,出现严重质量问题,最终该项目全部完成的18栋住宅主体建筑拆除重建。



海南省儋州市一家私营公司花百万元建设的加油站项目,项目还未完工,就发现混凝土质量不合格,之后该市建设工程质量安全监督站介入,先后让两家具有资质的单位进行检测,均认定混凝土强度不达标,但各方在责任分担方面存在一定争议,因而该项目目前处于停工状态。



淮安一房地产开发项目混凝土质量不合格,有业主在装修的时候发现,屋顶稍微一铲就会有大量的混凝土往下掉落导致装修无法进行,于是业主进行了长达数月的投诉维权。



河南省鹤壁山城区某养殖孵化场筹建过程中,因混凝土不合格导致项目停工,不仅造成经济损失,还延误了工期,使孵化场迟迟不能投入运营。


针对市场上屡次出现的混凝土不合格的现象及水泥价格暴涨原材料紧缺等乱象,各地主管部门也出面做了相关工作,比如抽检、开会做研讨等。



贵州遵义市市场监管局近期就组织对全市13家生产预拌混凝土企业共13个批次产品进行了抽检,其中2批次产品不合格。


全国多地因混凝土质量不合格而纠纷不断,与此同时,基材成本的上涨,也令家装行业如临大敌。装饰行业协会相关负责人介绍,上游楼市紧缩,装修市场受限,加上原材料的大面积上涨,令大量家装企业倍感压力。



材料上涨,大大摊薄了企业利润,一部分小型企业难以为继。如果明年材料继续上扬,势必会引起装修价格的水涨船高。


据部分家装企业负责人透露,除了材料价格因素,部分装修人工费也在看涨,去年到今年,大型水管安装公司的家装水管安装费已提价20%。



因优秀装修工人市场更加紧俏,包括泥工、木工在内的工种,工价正在看涨。“今年以来,为获得市场竞争力,大量公司将已经提高的成本,不得已由公司通过摊薄利润的方式自行消弭,但是材料和人工的双重上涨压力下,明年终端装修价格只能按比例上调。”



据粗略测算,每个品类价格上扬数百元,装修所涵盖的多个品类整体算下来,正常一套三室两厅的住宅装修或将有数千元上调。


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