在哪缴纳契税(在哪缴纳契税和房屋维修基金)

按以往规定，购房人缴纳契税需要携带户口本、结婚证、身份证以及购房合同发票等材料，到纳税窗口排队叫号办理。随着连云港市推出“不见面”办理房产交易税收新模式，现在纳税人只需要一部智能手机就可以申报、缴纳税款。

今年5月5日起，经由房产经纪人签订的《连云港市存量房买卖合同（经纪版）》可以通过支付宝平台实现线上提交资料，税务机关后台审核，网上缴纳契税。

　如何进行网上缴纳契税？

1、支付宝打开底层的“朋友”界面，在“朋友”界面上方“生活号”中搜索“江苏税务”

2、关注并进入“江苏税务”

3、进入“江苏税务”首页，点击“房产交易申报”

4、进行支付宝授权并进行人脸认证操作，完成操作后点击返回

5、点击房产交易申报，进入房产交易申报界首页，点击增量房申报

6、进入“增量房申报”界面，输入合同编号后点击确定

7、进入房屋信息界面，确认房屋信息后点击下一步

8、进入个人住房契税政策界面，根据个人实际情况勾选税率，完成后点击下一步

9、进入家庭成员界面，确认家庭成员信息，如需补充家庭成员，点击右上角蓝色文字链接补充家庭成员，完成后点击下一步

10、进入家庭承诺书界面，确认承诺后勾选我已阅读并同意以上承诺，完成点击下一步

11、进入家庭住房诚信保证书界面，在请选择下拉框中选择房屋套数，选择完成后勾选我已阅读并同意以上承诺，点击下一步

12、进入确认税款信息界面，确认税款明细后点击缴款

13、进入房产交易申报缴款界面，点击缴款，缴款成功后操作完成

据统计，今年5月5日至7月底，连云港市纳税人通过手机线上提交存量房资料审核办理房产交易涉税事项达2302笔，通过自助机办理增量房契税申报达2630笔，缴纳税款9753.6万元，线上办税比例达47%。

市税务部门有关负责人表示，除了增量房可以这样操作，存量房也可用支付宝缴税，纳税人通过手机完成缴税后要及时带着身份证到市房地产交易中心，通过自助机打印缴税凭证。

当前，支付宝缴纳契税功能仅限户口在海州区、连云区、市开发区的购房者使用，户口在赣榆区、灌云县、灌南县、东海县的购房者仍需要到前台人工办理。