二手房期房转让骗局(我亲身经历了一次二手房交易骗局)

违约赔偿

1.弱化违约责任

2.签订“阴阳合同”

当买卖双方在房价上僵持时，有些中介公司往往会从中斡旋，将购房合同中的房价填低，从而让购房者少缴税费，以促成交易，即我们常说的“阴阳合同”。只是，阴阳合同可是不受法律保护的，一旦发生房产纠纷，你可就难以维权了。此外，阴阳合同可是涉嫌逃税的，最终将会面临牢狱之灾。因此，大家不要为了少缴税费而签订阴阳合同，依法纳税可是每位公民的义务！

假房产证

3.办假证忽悠

不少小中介公司开办人或业务员素质不高，诚信度差，行为甚至触犯了刑法。本来购房者与房产中介约定，由中介负责为其“一条龙”服务，帮助房屋过户并领取“两证”。但有中介公司业务员却利用此机会，将交易房屋直接过户到自己名下，并用产权证进行抵押贷款。同时，又找人制作了假的产权证和土地证交给购房者。

4.偷偷吃差价

有些房主为图省事，把房屋过户等重要事项委托中介公司全权代理，这就给中介公司的欺诈创造了便利。就比如本来房子挂牌价仅为115万元，但中介却给你报价120万元，多出来的5万元差价可就进入房产中介的私囊了。

假房源

5.发布虚假信息