物业：给业主实行计时收费
物业李经理与业主们进行协商
按照这个标准，其中这十几个车位应该按照不高于120元一个月的标准收费，另外的车位只能按照不高于50.4元一个月的基准标准收费，且这部分车位的收益归全体业主所有，物业可以提取40%的管理费。
业主停放并非临时，那么物业为何要按照临时停放的标准来收取业主们的停车费呢？李经理解释，因为车位紧张，如果按照月租给业主，业主的车离开后，车位会空置，为了车位能循环利用，所以要计时收费。
当记者提出给业主和外来车辆按照相同标准收费不妥当时，李经理也认同这一点，表示可以适当降低业主的收费标准，但无法按照按月收取，“这是我们公司规定的。”
对于李经理提出的适当降低收费标准的“示好”，业主们并不买账，“这是业主的公用区域，他们凭啥不经过我们的同意收钱？”
律师：建议业主尽早成立业主委员会
那么，泰然名居物业到底有没有权力收取这85个地上车位的停车费？物业是否有权力有偿接待外来车辆进入停放？如果有权收费，收费标准又应该是什么？为此，记者联络到了山东盛信律师事务所曹洪涛律师。
曹律师认为，物业公司该不该收费、该按照何等标准收费要看以下四种情形：
1、施划停车位的区域是否为小区公共区域，如果是，就属于小区业主共有，物业公司不能单方设定收费方式与价格，应当由业主委员会确定，没有业主委员会的，前期物业可以先行收取停车费，但停车费收取的标准不得高于政府的规范性文件。
2、对小区外来车辆临时停车，物业公司可以在办理相关许可后收取停车费，价格按主管部门批准收取。
3、作为小区物业应当优先安排小区业主停车。
4、停车费收取后应当按照相关规定归业主集体所有，物业公司可以将其用于停车场等基础设施建设，也可按前期物业合同提取相应管理费。
“车多车位少是小区停车矛盾的基本原因，建议双方协商解决，每次都报警不是办法。如矛盾不可调和，业主可起诉到法院，由法院来断明是非，双方可以执行判决。另外建议业主按法定程序成立业主委员会，由业委会与物业协调，或依法行使业主权利，确定停车场、停车位、收费标准等。”曹律师最后建议。
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