房地产交易环节契税优惠政策调整
《通知》规定，将个人购买住房契税优惠范围由家庭唯一住房，扩大到家庭第二套改善性住房，并不再区分普通住房和非普通住房。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
房地产交易环节营业税优惠政策调整
《通知》适当加大了个人转让住房营业税的税收优惠力度。对个人转让购买2年以上(含2年)的非普通住房，由差额征收营业税调整为免征营业税。即：个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，不区分普通、非普通住房，一律免征营业税。
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