广东省普通住宅的标准(广东省普通住宅标准2019)

1) 《广东省绿色建筑评价标准DBJ/T15-83-2011》自2011年7月15日起实施。

2) 对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，分为“设计阶段评价”和“运行阶段评价”。

3) “设计阶段评价”应在施工图完成后进行，未全部完成施工图设计的建筑不得参评；“运行阶段评价”应在其投入使用一年后进行，“毛坯房”不得参评“运行阶段评价”。

4) 绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。

5) 广东省绿色建筑评价标准等级划分为5个等级，分别为一星A、一星B、二星A、二星B、三星，其中一星A对应国标一星，二星A对应国标二星。

6) 对于住宅建筑，节地与室外环境指标要求，住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1m2。

7) 对于住宅建筑，节地与室外环境指标要求，施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。

8) 对于住宅建筑，节地与室外环境指标要求，每100m2绿地上不少于3株乔木或不少于1株榕树类树木。

9) 对于住宅建筑，节能与能源利用指标要求，采用集中空调系统的住宅，应设置室温调节设施。采用区域供冷的应设置冷量计量装置。

10) 对于住宅建筑及公共建筑，节水与水资源利用指标要求，使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。

11) 对于住宅建筑，节材与材料资源利用指标要求，建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。女儿墙高度未超过规范要求的2倍。

12) 对于住宅建筑，节材与材料资源利用指标要求，施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70%以上。

13) 对于住宅建筑及公共建筑，节材与材料资源利用指标要求，在保证性能、安全性和健康环保的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30%。

14) 对于住宅建筑，室内环境质量指标要求，对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45dB（A），夜间不大于37dB（A）。

15) 对于住宅建筑及公共建筑，室内环境质量指标要求，室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325规定。

16) 对于住宅建筑，运营管理指标要求，住宅的水、电、燃气表具设置齐全，且实行分户、分类计量与收费。

17) 对于住宅建筑，运营管理指标要求，住区设置应急广播系统。

18) 对于公共建筑，节地与室外环境指标要求，项目建设过程中制定并实施保护环境的具体措施，防止大气污染、土壤污染、噪声污染、水土流失与水污染、光污染等。

19) 对于公共建筑，节地与室外环境指标要求，合理采用屋顶绿化形式，屋顶绿化面积占屋顶可绿化总面积的比例达到30%。

20) 对于公共建筑，节能与能源利用指标要求，不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。

21) 对于公共建筑，节能与能源利用指标要求，建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%，建筑幕墙人员常驻房间具有可开启部分或设有房间独立的通风换气装置。

22) 对于公共建筑，节材与材料资源利用指标要求，施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60%以上。

23) 对于公共建筑，节材与材料资源利用指标要求，现浇混凝土全部采用预拌混凝土。

24) 对于公共建筑，节材与材料资源利用指标要求，土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修。

25) 对于公共建筑，运营管理指标要求，物业管理部门通过ISO14001环境管理体系认证。