近年来
国务院推进“简政放权、放管结合、优化服务”
而存量房（二手房）交易
由于纳税义务人与缴税人重叠
涉及利益相关方众多纳税收政策敏感度高
交易跨部门关联性强等因素
长期以来是我们办税服务改革的重点
那重庆地税局为此都做了哪些努力？
又取得了怎样的效果呢？
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走进阳光重庆
市地税局领导亲自告诉小伙伴们
周梁刚 重庆市地方税务局副局长（右一）
田野 重庆市地方税务局财产行为税处处长（右二）
沈轶 重庆市地方税务局电子税务管理中心主任（左二）
陈松 重庆市地方税务局纳税服务局局长（左一）
（巴巴掌巴巴掌）
周梁刚副局长表示：
“
今年2月份，我们召开存量房交易办税制度改革推进会，成立了改革领导小组。
3-4月确定了此次改革范围为自然人之间住宅买卖交易，并完成软件开发部署。
5-7月率先在江北区 、九龙坡区 、南岸区试运行。
运行平稳后于8月1日将试点范围扩充到主城范围及永川区。存量房（二手房）交易办税改革试点历时7个月，取得初步成效。
一是缩短了办税时限。根据三方调查数据显示，前台办理业务平均耗时从20分钟大幅缩减至5-7分钟，纳税人排队等候时间从平均1个小时23分钟缩短至15-30分钟。
二是优化办税流程。改革试点将原有的“信息采集、价格评估、资料预审”环节通过电子税务局进行网上办理。也就是说纳税人提交申请资料不再受“时间和空间”的局限。
三是保护纳税人合法权益。此次改革不仅为纳税人节约了办税时间成本，同时通过短信的形式告知双方当事人计税依据及各自承担税额，让纳税人明明白白缴税。满意度问卷调查结果显示，83%的纳税人认为网上提交申请方便快捷透明。
”
听众朋友的热线电话来了
有好多小伙伴们打进电话
看看大家都有些什么疑问
嘟嘟嘟..........
我在城区的一套一室一厅的旧房被拆迁后，取得了60万左右的补偿款，再次购房有什么优惠政策吗？
如果您的拆迁属于县级以上人民政府根据国家的相关规定征收房地产，拆迁取得货币补偿后重新购置房屋，各类补偿性质款项可抵减契税计税依据，按规定适用税率征收契税。购置一处以上房屋，可分别抵减契税计税依据，抵减总额不超过货币补偿总额。县级以上人民政府根据国家的相关规定征收房地产后，以产权调换方式（拆迁还房）承受一处或一处以上房屋，不补价差的免征契税；补价差的以所补差价为计税依据，按规定适用税率征收契税。
嘟嘟嘟..........
我在网上提交二手房买卖申请后，收到短信提示“预审不通过”该怎么办？
听众朋友，您好！如果遇到这种情况，有两种方式可以处理：一是卖方登录进行修改，在电子税务局网页点击“我要卖房”，系统会自动弹出“未通过预审信息列表”，您只需要点击“未通过预审信息列表”中的房源，修改错误信息即可。二是作废重新录入，卖方信息录入的时候点击“预审状态查询”，点击作废后重新录入就可以了。
嘟嘟嘟..........
收到了预审通过的短信，但是我又发现房屋套次、家庭成员信息这两个信息填错了，我要怎么改？
在此要特别温馨提醒各位观众朋友，在填写相关信息的时候稍微仔细一点，因为短信提示“预审已通过”后，我们的交易双方就不能直接再登录买卖双方账号进行信息修改了，只能由我们的工作人员终审作废后再重新进行采集。
嘟嘟嘟..........
我在网上提交二手房交易申请后，好久才能知道我的提交通过没有？
听众朋友，您好！我们将在1个工作日内对所提交的房源信息进行预审，并将以短信方式通知买卖双方，通知内容包括是否通过预审，不通过的原因是什么，以及买卖双方各自承担的税额。
嘟嘟嘟..........
我在填写网上申请的时候，“本房屋取得时间”以什么为准？
听众朋友，您好！“本房屋取得时间”是指您本次卖出的这套房屋是何时取得的。如果你是通过买卖方式取得的，就看你房产证和契税完税证凭证上的填发时间熟先为原则，谁的时间在前面，就以谁的时间为准。
听众朋友们都好积极的提问
领导们也是详细的回答了大家的问题
那么接下来
还将怎样推进存量房交易办税改革呢
（期待期待）
一、确保2017年10月底存量房办税制度改革覆盖全市。
二、与国土房管部门、民政部门、公安部门的信息交互，及时取得购房人家庭成员信息、家庭持有住房信息、银行贷款信息等，并将信息交互与具体办税流程进行有机整合。
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