关键词：契税
买房的契税相信这个问题很多人都很关心，一般都是办理房产证的时候缴纳契税。购房者在和开发商缴纳首付款并签订购房合同时，开发商一般都会代收房产交易契税并上交税务部门。
那么买房的契税最迟什么时间交？
买房的契税迟交有滞纳金吗？
购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要缴纳每天万分之五的滞纳金。
所以购房的契税需及时缴纳哦。
接下来我们来看看迟缴除了要额外缴纳滞纳金外，购房迟交契税会有什么重大的影响呢？
我们先来看看以下对话：
“房产交易千万条，缴纳契税第一条，
迟了缴契税，优惠泡汤了！”
房屋产权交易相关税收优惠政策
1.增值税
在北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
2.个人所得税
个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
上述的税收优惠政策都涉及到购房年龄的计算，那到底是如何确定购房时长的呢？
关于税收优惠政策中购房时间的确定
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