建筑工程核定征收的税点是多少(个人所得税核定应税所得率)

一个建筑工程里面包含了很多的费用，首先肯定就是我们“项目介绍人的居间费”，我们做成一个项目肯定最离不开的就是我们的介绍人，往往我们的建筑工程比较大，其中可能其中一个介绍费都要几千万到几亿不等，我们项目越大，费用这些肯定就越高，“居间费”我们就涉及到发票问题，发票要么进行代扣代缴、要么让居间人自己去税局代开，我们就按照1亿元的居间费，如果自己去代开也需要缴纳2000万的税费，年底再进行一个汇算清缴，这个肯定也是对居间人不友好的！

解决方法：在园区的税局进行自然人代开，园区的税局代开是按照个人经营所得税缴纳税费，年底的时候不会发生汇算清缴，不会缴纳二次税费，而且园区代开税率也是比较低的，园区会核定个人经营所得税为0.5%、增值税1%、附加税0.06%，总体税负率为1.56%；

建筑行业还有一个解决的就是成本问题，企业成本在建筑行业也是一个不小的问题，一方面是上游的发票问题，还有一方面是自己产生的利润问题，这时候我们就要享受税收优惠政策了 ，目前适用于建筑行业的政策如下：

增值税：增值税正常缴纳，正常缴纳后园区会把地方留存对的一部分税费拿来扶持给企业，地方留存比例为50%，扶持比例是为地方留存部分30%——70%,增值税节税比例最高可达35%；

企业所得税：企业所得税企业可以选择自己申报，自己按照0.8%、0.9%、1.2%进行申报，然后反推出我们的成本，年底不足2%的部分补足2%即可！

享受政策的条件：我们只需要把税费缴纳在园区即可，怎么把税缴纳在园区呢？我们在园区成立一家分公司，让分公司去给我们拓展业务，这些都是可以的，我们税收在园区就能领取奖励以及享受核定征收！