苏州个税app下载方式(个人专项所得税app)

不知道大家这两天有没有看过下面这两张图？

这个小道消息真的很重磅，不亚于去年小道消息说嘉兴开小会让房价突破4万，实际嘉兴房价最终没有突破4万，但是非常接近4万了。

去年下半年苏州调控政策是：

1、外地人购房需要三年内有两年社保或者个税；

2、拿到产证之日起新房限售3年、二手限售五年；

3、限价，限制开发商备案房价过高；

4、高利率，去年单身买房最高利率可达6.7；

目前利率是完降下来了，差不多在4.9左右；在此之前也有很多业内大腕预测苏州的调控政策将会放松，苏州的限购、限售、限价中会继续有一个会稍微放松，看这次的小道消息，苏州限价4万应该会往上冲一冲了。

这个消息出的快，发酵的也非常快，但是辟谣更快；如果你仔细看最后一句，似乎辟谣的不够彻底啊。

虽然是第一时间辟谣了，但是我们看一下，假设苏州房产市场调控政策放松了会怎么样？个人觉得肯定会给刚刚疫情控制住的苏州楼市添一把火，至于火烧多大，那就要看政策放松到什么程度了。

接着公众号、朋友圈直接爆出具体的放松细节；

主要是这4个方面:

1、放松首付：苏州首房首贷可以首付2成；

2、放松限贷：公积金贷款提升额度；

3、放松限售：新房限售三年，从签合同之日起计算时间，不用等交房拿产证；

4、放松限价：备案价可以突破4万，园区万科备案可达4.4万，还可以收装修包。

首先，首付2成对于刚需的利好非常大；毕竟现在的利率降下来了，如果能够首付2成，将会有一大拨人可以上车了；

放松限贷及提升公积金额度，也是在释放需要；目前苏州的限贷政策非常严格，有一套房贷在还，直接首付8成，比上海的还高（上海二套7成）；这个对于之前有房贷的人，直接捻灭了在苏州的购房念头；如果能够放松，这部分需求也将会得到释放。

新房限售年限往前推了，这个政策是利好期房的；新房限售放松可以吸引更多的开发商来拍地，且新房销售可以增加GDP；消息里面没有提二手房的，不知道二手房的限售是否也会放松。

限价放松是坊间流传最多的，也是开发商们最在意的消息；由于限价的原因，很多当时高价拿地的开发商，卖不上价格；这个就导致利润被压的很多，如果没有拿到好的融资渠道，开发商会很难受，这也是为什么最近几年交付的项目，维权不断的原因。

如果限价政策开始放松，那么最大的受益者就是开发商了，这个信号一般是代表默认了房价开始抬头的序章。

最后，一切的一切以官宣为准！！！