《中华人民共和国契税法》明起（9月1日）施行。目前全国31个省算份已按照契税法规定，完成了地方授权事项工过户作，明确了契税具体适用税率二手房。广东省契税适用税率继续交易保持百分之三。买房
什么情形下应缴纳契税？
契税的税率是多少？
契税的计税依据是什么？
哪些情况可免征契税？
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》则明确，税法实施后，以个人所得税下契税优惠政策继续执行：
《关于广东省契税具体适用税率等深圳事项的决定》也明确了广东省免征或怎么者减征契税的事项：
1.规定土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用的，个人所得税选择货币补偿后，重新承受土地、房屋权属，价格不超过货币补偿的，免征契税；超出货币补怎么偿的，对交易超出部分征收契税。
2.选择房屋产权调换、土地使用权置换，不支计算付差价的，免征契税；支付差价的，对差价部分征收契税。
3过户.因不可抗力灭失住房算，重新二手房承受住计算房权属，不买房超过原面积的，免征契税；超出原面积的，对超出部分征收契税。
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