房山施工企业税务筹划(施工企业税务筹划的方法)

“开发商已通知办理，部分业主已在线查询到电子房本。”世界名园小区业主郝女士说。

经工作专班核查，世界名园小区由北京汇金房地产开发有限公司于2003年开发建设，2012年一期交房。未能按时办理房本的房屋涉及7栋楼宇共391户。其中，开发商将1栋楼宇一层房屋规划用途由住宅改为商业，并拖延补缴土地出让金和合同变更申报工作；开发商不配合项目用地范围内的代征道路用地移交工作，未完成幼儿园、托老所、助残服务中心等公共服务配套设施建设，不具备办理工程竣工验收手续条件，导致住建部门无法为相关楼栋办理房产实际测绘成果审核手续，涉及4栋楼宇；部分业主的契税和公共维修基金已由开发商代收，但公司将部分资金挪作他用，涉及2栋楼宇。

北京市规自委房山分局将上述7栋楼宇列为历史遗留项目。通过各部门共同努力，截至3月底，已为127套房屋办理了产权登记，2栋楼宇正在办理房屋实际测绘成果审核。

房山区相关负责人表示，工作专班将加快办理剩余房本，争取年内全部完成7栋楼391套房屋的房本办理工作。