财务分析报告万科(万科财务分析报告2018)

泰禾集团主要从事住宅地产和商业地产的开发。以泰禾“院子”、“大院”系列为核心品牌的住宅地产产品，以“泰禾广场” 以“泰禾新天地”“泰禾中央广场”为核心品牌的商业地产产品，在全国具有一定的品牌影响力。

（一）2016年度财务报告

报告期内，公司实现营业总收入207.28亿元，比上年同期增长39.93%，实现归属于上市公司股东的净利润为17.07亿元， 比上年同期增长28.84%。 房地产业务一直是公司的核心业务，2016 公司房地产板块实现营业收入 201.71 亿元，结转面积 118.36 万平方米，其中：住宅地产实现销售收入 137.61 亿元，结转面积 91.94 万平方米；商业地产实现销售收入 64.10 亿元，结转面积 26.42 万分析报告 平方米。

2014-2016年

（二）2017年财务报表

2015-2017

报告期内，公司实现营业总收入243.31亿元，比上年同期增长17.38%，实现归属于上市公司股东的净利润为21.24亿元，比 上年同期增长24.43%。 房地产业务一直是公司的核心业务，2017年公司房地产板块实现营业收入230.69亿元，结转面积122.39万平方米，其中： 住宅地产实现销售收入164.61亿元，结转面积89.68万平方米；商业地产实现销售收入66.08亿元，结转面积32.72万平方米。

（三）2018年财务报表

2016-2018年度

报告期内，公司实现营业总收入309.85亿元，比上年同期增长27.35%，实现归属于上市公司股东的净利润为25.55亿元， 比上年同期增长20.25%。 房地产业务一直是公司的核心业务，2018年公司房地产业务实现营业收入295.51亿元，结转面积124.48万财务平方米，其中： 住宅地产实现销售收入172.77亿元，结转面积76.77万平方米；商业地产实现销售收入122.74亿元，结转面积47.71万平方米

（四）2019年2018财务报表

2017-2019

报告期内，公司实现营业总收入236.201821亿元，实现归属于上市公司股东的净利润为4.66亿元。 房地产业务一直是公司的核心业务，2019年公司房地产业务实现营业收入218.54亿元，结转面积94.50万平方米，其 中：住宅地产实现销售收入184.11亿元，结转面积72.23万平方米；商业地产实现销售收入34.43亿元，结转面积22.27万平分析报告方 米。

二、股价走势图

股价

公司股价自从2018年开始就处于持万科续下降的趋势下，2020年公司因为债务违约、诉讼缠身导致很多项目停建，无法交付客户，目前和万科签财务订了股权的相关协议，不过万科入股是有前置性条件，目前距离和万科签订协议已经过去了快10个月了，不知后续的进展如何。

股价，是否能重新有所涨幅，取决于与万科的合作。，

持续观察中---