划拨土地收益金会计处理(政府无偿划拨的资产如何做账)

发布人：长春房产网

事项名称《土地征收土地收益收益金金须知及业务流程》

一、 征收程如何序

(一) 现地调查

外业人员赴现无偿地对下列事项进行调查：

1、房屋租赁关系主体：出租人、承租人姓名（名称）、联系电话；

2、房屋坐落；

3、租赁面积；

4、土地的来源；

5、租赁期限；

6、用途（经营类土地别）；

7、征收金额。

(二) 送达《土地收益金征收通知书》

(三) 收缴土地收益金

按征收金额收缴土地收益金。

(四)如何 立卷归档

征收完毕后，将下列材料形成卷宗归档：

（1）《土地收益金征收审查表》；

（2）房屋租赁合同（复印件）；

（3资产会计处）收费票据存根。

二、 设定依的据

《中华人民共和国城市会计处房地产管理法》；

《长春市人民政府转发省政府关于批转省财政厅制定的吉林省国有土地收益金征收管理办法的通知》[长府发（1997）38号]。

三、 收费标准：

依据长府发[1997]38号及吉政发[1996]31号文件，按房地产坐落的路段等级、用途，每月每平方米0.50-12元征收。征收标准中未列明街路的，按相近街处理路标准降低一个档次征政府收。

四、 工作时限

法定时限：自受理之日起5个工做账作日内办结；

承诺时限：自受理之会计日起2个工作日内办结。

划拨办理时间：（法做账定工作日） 上午9：00-下午16：00会计

办理地点： 长春市绿园区西环处理城路5555号A座五楼

五、联系电话：

检查划拨科：0431-政府81890697

土地资产收益金收费科：0431-81810277

六、受理单位：长春市房地产租赁管理办公室

七、申请条件：划拨无偿土地出租需缴纳土地收益金。

八：办理材料：土地证

九：办理收益金流程

2018年12月