嘉凯城拟在成都成立第二总部，未来将实行双总部制

9月7日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从知情人士处独家了解到，嘉凯城（000918.SZ）拟于10月份在四川省成都市成立第二总部，未来将实行双总部制。

目前，嘉凯城的董事长为此前恒大汽车的董事长时守明。2021年1月25日，嘉凯城宣布，选举时守明为新一届董事长。时守明，现年47岁，历任恒大地产集团副总裁兼内蒙古公司、海南公司、北京公司董事长，恒大地产集团总裁兼四川公司董事长等职务。在此之前，时守明的上一个职务是恒大汽车董事长。2021年1月8日，其因工作调动原因辞任，半个月之后，时守明赴嘉凯城上任董事长一职。

因流动性问题，嘉凯城曾经的实际控制人，恒大集团的母公司广州凯隆置业已将其所持的大部分股权出售，以换取流动资金，同时也不再为嘉凯城的实际控制人。

2021年6月21日，嘉凯城公告，公司控股股东广州凯隆已与深圳华建控股签订《股份转让框架协议》，拟转让29.9%嘉凯城股权。在当年6月24日的公告中，嘉凯城披露了转让价格，恒大集团母公司广州凯隆置业拟通过协议转让的方式将其持有的嘉凯城539453259股流通股股份(占嘉凯城已发行股份总数的29.9%)转让给华建控股。转让价格确定为5.12元/股，股份转让价款合计约为27.62亿元，华建控股以现金方式支付。

在此次出售所持部分股权之后，广州凯隆仍在不断减持。

根据6月21日嘉凯城最新披露的简式权益变动报告书显示，广州市凯隆置业有限公司自2022年1月27日至2022年6月20日累计减持嘉凯城128038871股股份，占嘉凯城总股本比例约7.1%，减持金额共计3.03亿元。

截至目前，广州凯隆持有嘉凯城98550797股股份，占公司总股本比例约5.46%，累计被冻结的数量为94960027股。

从嘉凯城2022年的半年报内容来看，目前嘉凯城手中仅有两个土地储备项目，上半年也并无土地项目入账。

嘉凯城2022年半年报数据显示，2022年上半年嘉凯城无新增土地储备项目，截至6月末，嘉凯城的土地储备仅有两个项目，分别为太湖阳光假日C4酒店地块和千岛湖住宅地块，两个项目总占地面积为4.46万平方米，无剩余可开发建筑面积。

截至6月末，嘉凯城的营业收入约4.08亿元，同比减少40.18%；归属于上市公司股东的净利润为-4.42亿元，同比减少3.53%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-4.32亿元，同比减少55.72%；经营活动产生的现金流量净额约1.87亿元，同比减少25.91%；货币资金约5436万元，短期借款5480万元。