“在饭店吃饭，都能拿到发票。可我花7万多买个车位，却只拿到个收据，我当然要讨个说法。”近日，西建康城小区业主王先生向华商报-二三里资讯反映,不仅他一个人，小区很多业主也都没拿到正式发票。
去年10月王先生在小区的车位销售中心购买了一个地下车位。“全款7万多购买了地下一层车位，两个多月至今也不开具正式发票，一问就是等通知。”王先生说，合同中约定：车位使用期限自购买之日起至2078年6月29日止。签了合同付款后，对方却只开了一张收据给他。“上面盖了房产开发公司的财务专用章，只写了购买车位，这怎么能让人放心呢？”
王先生说，他和小区多位购买了车位的业主聊天，发现业主拿到的都是收据。 “为什么只开收据，这不明显是想逃税吗？”王女士对此充满了怀疑。
在王先生给记者提供的聊天群中，记者看到不少业主都在询问开发票的事情，一车位销售人员解释：“开票公司协调好了，就统一开了，再等等。
1月24日下午，记者来到西建康城小区，小区内的车位销售中心大门紧锁，于是记者到小区物业了解情况，物业工作人员表示，车位的相关情况还是要和车位销售中心了解，他们物业不清楚。
随后，记者电话联系车位销售中心。“因为车位没有产权，所以车位的发票现在无法开”一工作人员表示，之前不少业主询问开正式发票的问题，他们也向房产开发公司，也就是陕西西建房地产开发有限公司反映过，但是公司给的说法就是无法开正式发票。
该工作人员表示，具体情况可以询问房产开发公司，他也会将情况反映给公司，并给记者一个能解释清楚情况的公司人员电话。但截至记者发稿，仍未接到相关电话。
对此，陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为:据车位销售中心一位工作人员介绍：“因为车位没有产权，所以车位的发票现在无法开。”，而且车位销售方与业主签订的合同是《车位使用权销售合同》，说明业主购买的不是车位所有权，而是车位使用权。
赵良善表示，根据《民法典》第七百零五条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”，虽然车位销售方与业主签订的合同是《使用权销售合同》约定的车位使用年限是57年有余，但是法律只保护车位使用年限20年，超过20年后，车位销售方与业主可再续订20年使用年限的合同，这样，以此类推。赵良善指出，既然业主购买的是车位使用权，那么业主向车位销售方交纳的是使用费（亦称租赁费），车位销售方有义务为业主开具租赁费方面的发票，否则，属于逃税行为，根据《税法》的相关规定，税务机关可车位销售方处罚。业主可选择向当地税务机关反映，由当地税务机关调查，以调查结果为准。
华商报记者 李琳
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