3月15日，沈阳市房产局发布《关于调整我市普通住房认定标准的通告》。
通告显示，根据国家和省有关文件规定，经市政府同意，现将调整后的普通住房认定标准予以公布：
一、自公布之日起，和平区、沈河区、铁西区、皇姑区、大东区、浑南区、于洪区、沈北新区和苏家屯区等区域的普通住房认定标准调整为：容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下、单套总价不超过300万元。
二、辽中区、新民市、法库县和康平县自行确定普通住房认定标准。
那么，非普通住宅如何界定呢？
容积率1.0以下、单套建筑面积144平方米以上、单套总价超过300万元，满足其中一项，便是非普通住宅。
此次调整之后，直接的影响，便是契税问题。
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