重庆房屋产权代持协议(房屋产权代持协议是否有效)

房子那些事

房子是大部分人的主要资产和支出，因房屋买卖、租赁、中介、执行、婚姻、抵押、装修、拆迁、漏水、相邻权等引起的纠纷太多太多，今天起和大家系列分享。

1、警惕二手房买卖代陷阱，卖房真实性很重要。

近段时间，二手房领域最热门的话题是：二手房买卖杀猪局，重庆电视台已报道大约有上百起卖房被骗70%房款，具体怎么回事，我们一起来看看。

话说业主张三请中介公司卖房，李四前来买房，双方在中介公司迅速成交100万元，付款方式签合同付2万，银行按揭审核通过后付28万元，过户当日交房，尾款70%等银行按揭放款后支付。李四说他是私下买房，怕老婆知道，让王五代持房产。王五当日支付2万元，在中介告知银行按揭审核通过后支付28万元，随即张三将房屋过户给王五并交房。

几个月过去了，张三迟迟没有等到银行放款，反而等来的是银行告知王五至今没有将房产证交给银行，本次银行贷款作废了。张三懵了，联系李四、王五不上，而且了解到该房屋已被抵押到刘六名下，70万元尾款难以追回。张三遂报警。警方告知，这种代持买房已有多起，将进一步调查。但目前未能找到李四、王五、刘六。

张三自己回忆，当时对方买房时基本没怎么看房就成交了，现在想起来可能是被骗了。

简析：

2、此轮二手房买卖杀猪局是继前段时间托管公司跑路后的又一新型陷阱，具体情况等官方处理后我们再探讨。

再次强调交易对像和付款方式控制很重要，对代持要谨慎！