在中山，近几年商住公寓一向是市场青睐的对象。一方面是得益于总价低、不限购等利好，另一方面是其灵活的商住功能。不过满足这样条件的商住公寓并不多，因为商业需求的角度与自住功能并不统一，导致商住公寓极容易陷入功能混乱的局面，普遍平层公寓的“格子化”容易让舒适感缺失。
破解这一难题，复式挑高LOFT做法或许是最佳的选择项。一般情况下层高越高，公寓的可延展性才更强。然而受成本与当地报批条件限制，目前市场主流LOFT公寓的设计几乎都是4.5米以内，一旦超过就视作两层面积计算。因此，目前还能在市场上看到的5米及以上的、一层抵两层的公寓，可谓少之又少。而港汇城就是这样一个稀缺的商住公寓代表。
