房屋买卖税费种类(房屋买卖涉及哪些税种)

首先和大家说一下二手房：

1、买房必交的契税，，

首套房契税收取标准，

90平以内1%

90平（包含90平）以上1.5%

二套房：契税购买二套房90平以内契税1%

购买90平二套房90平包含90平以上的契税2%

卖方交的税费有：产权证不满两年需要交5.3%的增值税

产权证满两年不满五年需要交1%或者差额的20%的个人所得税

产权证满五年并且是家庭唯一住宅免征个人所得税

产权证满五年不是家庭唯一住宅也需要交1%或者差额20%的个人所得税

购买新房必须要交的税：

契税、首套房契税收取标准，

90平以内1%

90平（包含90平）以上1.5%

二套房：契税购买二套房90平以内契税1%

购买90平二套房90平包含90平以上的契税2%

还需要交每平120元的维修基金。

从业14年的房产经验为你在买房路上保驾护航。