厦门和裕税务师事务所(厦门和裕税务师事务所有限公司)

乐居财经讯 1月15日，由人民网主办的第五届房地产价值峰会在人民日报社新媒体大厦成功举行。本届峰会以“重构价值原点”为主题，探讨房地产企业如何在新时代坚守高质量，为人民创造美好生活贡献力量。

中国房地产业协会名誉副会长苗乐如

中国社科院财经战略研究院住房大数据组组长邹琳华

伟光汇通旅业联席总裁王军

《质量为本 赋能稳健未来》的主题论坛

《创新为机 充实美好时代》主题论坛

江河地产总裁朱锐，实地集团总裁罗剑威，京投发展副总裁潘长青，自如COO梁占华，阿那亚营销总监郭少昕则就《创新为机 充实美好时代》的主题展开了讨论。

智慧是很多房地产企业提的一个概念，作为率先在行业内践行产品理念的实地集团，实地集团总裁罗剑威现场分享了实地在智慧人居方面的探索。罗剑威表示，打造智能化的产品，最重要的就是围绕用户居住核心诉求，通过智能化的手段帮助社区服务，给小区内的用户提供更优质的服务，真正解决他们住得下、住得好的问题。

在罗剑威看来，所谓智能化的社区解决方案，实地是在打造一个生态系统，使得在生态系统里面，无论是用户还是服务提供商，通过数据打通在一起，实现一种真正的共赢共生。

同样，强调智慧这一概念的还有京投发展。京投发展副总裁潘长青介绍，京投发展是唯一以轨道物业开发为主营业务的上市房地产企业。截至目前，京投发展扎根北京十年，已成功开发了西华府、公园悦府、琨御府三个典型的轨交车辆基地开发项目，预计未来在规模和体量上迎来爆发式增长。

在此基础上，京投发展还在不断探索。凭借丰富技术和经验，去年提出了“TOD智慧生态圈”的商业模式，强调在一个城市运营发展平台上，把现在新的业主、客户的需求都放在里面，来整合更多更好的资源发展物业。

“过去可能是传统的房地产的黄金十年，但是未来，我觉得是我们地铁轨道物业开发的，可能未来十年是黄金时期。” 潘长青表示，京投发展正在朝着城市运营方向发展，逐渐脱离单一的住宅的物业开发。

位于渤海之滨的阿那亚被称为中国文旅产业的“神盘”。“阿那亚一直在做的一件事，就是能够为客户去提供价值，回应他们的需求，解决他们的需求。”在阿那亚营销总监郭少昕看来，阿那亚是一个创业型的公司和创业型的项目。从2013年开始到现在，一直试图在把阿那亚做成一个所谓的生活方式品牌，最新的目标是想把阿那亚做成一个文化品牌。

对于未来，梁占华表示，长租公寓行业和其他的传统产业开发不一样，自如不仅卖产品，更需要将租客日常生活发生的一切事情与社会资源进行共治，下一步如何如何和社会资源对接起来，共同把大社会里面的一二百万人这个小社会服务好，是自如的下一个挑战和重点。

为了表彰业内优秀企业及项目，峰会现场还展示了2018年度优秀企业和年度优秀项目。

2018年度优秀企业：碧桂园集团、恒大集团、世茂集团、泰禾集团、当代置业、远洋集团、佳兆业集团、金科集团、平安不动产、伟光汇通旅业、实地地产、和裕地产、麦田房产、新力地产、石榴集团、鸿坤地产、大唐地产、阳光城集团、隆基泰和、合生创展、万新集团、华远地产、江河地产、福晟集团、中国葛洲坝地产、东原集团、京投发展、孔雀城、懋源地产、天恒集团、中铁置业集团济南有限公司。

2018年度优秀项目：国锐•金嵿、虹桥中骏广场、厦门宝龙一城、通州万国城MOMΛ、孔雀城•大湖、北京庄园、西山甲一号、世界侨商中心、新光大中心、观承别墅•大家、华润长安中心、龙湖•列车新城、济南中铁城、红廷别墅。