今年1月1日起
其中
需填写房屋真实信息
不少租房者反映
根据按月换算后的综合所得税率表
▼
如果你是北上广深租房，也就是享受1500元扣除，那么最低每月可省下个税45元，最高可省下675元。也就是工资越高，租房抵扣减少的个税越多。
事实上
自从个税抵扣房租开始申报时
房东和租客的“博弈”一直就未停止过03官方回应：12366纳税人服务平台
国家税务总局12366纳税人服务平台，就公众关心的住房租金专项附加扣除相关问题进行回复。01
问：房客填了信息后，税务机关会按照房客填的信息来征收房东的税吗？
答：房东通过出租房屋获取租金本来就需要缴纳税款。根据目前的政策，不会要求房东补征之前的税的。但是，您已经有出租行为，按照法律规定，应该缴纳税的。02
问：房客填了信息之后房东什么时候能知道？通过什么方式可以获知？该什么时候缴税？
答：这个信息应该是查不到。根据现行规定，按照个人所得税APP中，“住房租金”专项附加扣除选项里的租赁起止时间来计算。03
问：2019年1月之前签订的租房合同，如果房客填报住房租金专项附加扣除信息，房东要从什么时间开始缴税？1月份以前的出租房屋收入部分需要补缴税吗？补缴有滞纳金吗？
答：房东和房客什么时候签订的租房合同、有出租行为就应该从什么时候开始交。目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知，之后会不会有还没有明确规定。提交这个信息，就是为了让房客享受专项附加扣除，对房东没有影响。04
问：房东怎么缴税？
答：北京的话，个人出租房屋一般是采用综合征收率，直接拿月租金收入乘以固定的征收率来计算要征收的各项税。如果分税种的话，包含增值税、一税两费(城建税、教育费附加、地方教育附加)、个税、房产税，如果是非住房还有城镇土地使用税和印花税。如果是住房的话，综合征收率是月租金收入的5%。去不动产所在地的税务机关缴税，可以按月交也可以按年交。▼热文推荐▼2019年首场土拍将出让城区4幅地块！另拟出让8幅旧改地块，建安置型商品房！"福州版威尼斯"开挖，串联上街、高新区！湖体水域超千亩！
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