贷款分为等额本金和等额本息两种方式，在贷款时间相同的情况下，等额本息还款要支付的利息是高于等额本金还款法的，所以如果在买房贷款的时候就有提前还款的打算，选择等额本金还款方式是比较划算的。
提前还款需要准备以下材料：
一：身份证、户口本、已婚的提供结婚证（查看原件收取复印件）
二：贷款合同
三：贷款还款卡
四：银行结清证明和提前还款明细（在结清贷款后银行会通知你拿结清证明）；
五：房屋注销抵押登记申请表（银行盖章的，写了你的名字及撤销事由）
六：申请人身份证（核对原件收取复印件）
七：房屋他项权证
八：房屋两证（房屋所有权证和国有土地使用证）
提前还款具体办理流程：
2、申请完毕后将提前还款的金额存入还款卡供银行审批通过后划扣
4、资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续
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