房地产开发企业违法违规行为:
在取得商品房房地产预售许可前,向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用;
未按政府备案价格要求销售商品房,或资质者变相实行价外加价;
一房多卖;
限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积协会金贷款或者按揭贷代办款;
违反明码标价规定的行为;
洛阳捂盘惜售或者变相囤积房源;
专业捏造、散布房地产虚假信息,以及雇人制造抢房假象,恶意炒作、哄抬房价;
投机炒作未交付的商洛阳品房;
违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。
投诉电话:6336261开发8
中介违法违规行为:
用暴力手段驱逐承租人开发,恶意克扣保证金和预订金;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;为客户就同一房屋签订不同交易价款的“协会阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;非法侵占或者挪用客户交易资金;
强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;
与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益;
发布虚假房源、不实价格信息招揽业务,资质诱骗消费者;
未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准;房地产
未经当事人同意,擅自通过网签系统签订中介服务合同、洛阳市交易合同;
低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
未按规定到所在县(市)区房地产管理部门备案;
未取得相关金融业务资质的,违规开展房地产金融相关业务;专业
开发企业捏造散布涨价信息,或者与房地产开发企业串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵开发企业市场价格;
代理销售未取得预售许可证的商品房。
投诉电话:
瀍河区:65171967
老城区:65151060
西工区:632洛阳市25180
涧西区:64150113
洛龙区:65903代办237 63206063
高新区:64332520
伊滨区:69690911
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