个税专项扣除房屋租金标准提高(各地房租个税扣除标准来了!你能抵扣多少?)

什么情况下可以申房屋请 " 住房贷款利息扣除 " 呢？深圳市税务局来有关负责人解释，纳税人本人或其配了偶单独或共同使用商业银行或住你能房公积金个人住房贷款，为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款多少利息的年度租金，按照每了月 1000 元标准定额扣除，扣除期限最长不超过 240 个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中来一方扣除，具体扣除方式你能在一个纳税年度内不能变更。

什么情况可以申请 " 住房租金 " 扣除呢？深圳市税务局有关负责人解释，纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照规定享受住房租金专项附加扣除。房租住房租金支出由个税签订租赁住房合同的承租人扣除，夫妻双方主要工作标准城市相同的，只能由一方扣各地除，夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金专项支出标准。夫妻双方不得同各地时分别享受住房贷款利提高息和住房租金扣除。

那么，在个税年度汇算中，住扣除房租金和住房租金贷款利息可以二选一进行扣除吗？深圳市税务局有关负责人解释，不一定行。比如，市民在主要工作城市已经有提高了住房屋房，就扣除不能再享受住房租金专项附加扣除，只能享受住房贷款利息专项附加扣除。此外，住房租金必须是实际发生了住抵扣房租金专项支出才可以填报。

深圳市税务局提醒，如果纳税人有购房，还享受了住房租金扣除。未来，不仅需要补缴税款和滞个税纳金，还将会与个人房租征多少信挂钩。