物业公司经营范围有代收水电暖吗(物业公司的物业费和代收的水电费)

近年来，物业乱收费和恶意涨价的行为十分普遍。不仅加重了人民群众的负担，更对小区的和谐稳定造成了严重的影响。物业服务企业越来越肆无忌惮的欺压业主。

物业本来是为小区服务的，物业是小区业主的仆人而不是物业费小区业主的主人。只有小区业主才是小区真正的主人。然而，自从物业入住小区之后，本末倒置，小区物业居然反客为主，并以小区主人身份自居，恶意欺压业主，骑在业主头上作威作物业费福。这已经暖吗是一种十分恶劣的社会现象。

出现这种问题的根本原因是没有将物业乱收费、恶意收费和欺压业主的行为纳入刑事打击范和围，也就没有对物业服务行业产生震慑力的有效手段。

只有将物业公司这些行为纳入刑事打击范围才能有效地整治物业的行业物业乱象，才能让物业服务行业回归到服务业主的基本立场，业主才能够真正实现安代收居乐业。

因此，尽快公司出台相关的法律法规，将物业有的水电费种种恶劣行为纳入刑事打击范围。

例如经营范围：

恶意乱收费参照强迫交易罪追究刑事责任；

恶意涨价参照敲诈勒索罪追究刑事责任；

种种欺负业主的行为参照寻公司衅滋事罪追究刑事责任；

未经合法途经有进入小区就开展物业服务的单位或个人参照非法经营者追究刑事责任；

提前收取三个月以上物业费的行为参照非法吸收公众存款罪追究刑事责任；

给业主断水、断电、断暖和断气等行为参照破坏生产的经营罪、故意损毁公私财物罪和寻衅滋事罪追究刑事责任；

收费后未提供相应的服务的行为参照诈骗罪追究刑水电费事责任经营范围；

未及时维修小区公共设施的行为物业参照破坏生产经营罪追究刑事责任；

存在重大安全隐患行为参照重大责和任事故罪追究刑事责任；

物业代收水电暖气等费用，导致业主无法通过其水电他途径缴纳相关费用的参照强迫交易罪追究刑事责任；

捆绑式消费的参照强迫交易罪或者敲诈代收勒索罪追究刑事责任。

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希望国家有关部门加大对物业行业整治的力度，惩暖吗治那些恶意欺压业主的物业服务单位及个人，倒逼物业回归到服务业主的本位，为人民群众安居乐业的提供根本保障，确保全社会和谐安宁水电。

只有物业不敢再欺负业主了，人民群众才真会有更加深刻的幸福感、安全感、获得感、满意感！