购房免契税政策(购房免契税政策2020截止时间)

近日，针对网友呼吁对生二孩和三孩的家庭，购买二套改善性住房免契税一事，安徽淮北市委办公室回复：目前已有个人购买二套改善性住房能够享受的契税优惠政策，省市政府没有优惠政策制定权限。

8月28日，有网友通过人民网领导留言板建议，安徽省最近针对二孩或者三孩家庭，发布了一些优惠政策。原先购买的房屋少于90平方米，无法满足二胎或三胎家庭居住，该网友呼吁购买二套改善性住房，能够免契税，减轻家庭负担，激励大家生二孩和三孩。

对该网友的建议，9月10日，淮北市委办公室回复称，目前个人购买二套改善性住房能够享受以下契税优惠政策：对个人购买家庭二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。“同时淮北市税务局向您解释了省市政府没有您所建议的优惠政策制定权限。”回复说。

9月1日起，《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》）施行。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。财政部发布的《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》明确了《契税法》实施后继续执行的契税优惠政策。其中包含了：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，北上广深则不执行第二套改善性住房优惠政策。而免征契税的6种情形中，涉及个人的只有“婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属”，以及“法定继承人通过继承承受土地、房屋权属”两种情况，二孩或三孩家庭个人购买二套改善性住房不在此范围内。