上海金融公司变更股权流程(智天金融股权最新消息今天)

潘石屹卷入“地王争夺案”

最初，复星国际希望收购少数股份实现控股，而剩余股权由智天SOHO中国收购，但SOHO中国希望整体拿下50%股权，因此交易一直没有达成。

不过，SOHO中国为达成收购目的，采取“曲线收购”，第一步剥离项目公司的股东公司除项目股权外其他资产，第二步由SOHO中国收购第一步特殊目的公司。股权也即，SOHO中国创始人潘石屹通过收购“爷爷”公司最终达到收购上海“地王”项目50%股权目的。

其后金融不久最新消息，SOHO中国宣布，以40亿元的价格从上海证大、杭州绿城手中收购项目50%的股权。此举引起复星国际不满，认为交易三方侵犯了其作为大股东的优先认购权，并向法院诉请交易无效。

该案的核心争议焦点在于，项目公司股东的公司“爷爷辈”公司证大、绿城系公司，通过剥离项公司目外资产的特殊安排转让项目公司股权给SOHO系公司的曲线交易行为，是否侵害项目公司大股东复星国际的优先购买权。

四家港股上市公司斗法，角逐双方则主金融要是复星国际郭广昌和SOHO中国潘石屹。今天

2013年4月，上海市第一中级人民法院以“合法形式掩盖非法金融股目的”为由判决SOHO中国败诉，SOHO中国、绿城、上海证大对于审智天判结果发表联合声明，宣布将上诉。但最终各方握手言和调解结案。2015年9月，SOHO中国与复星国际双双发布公告，公布重组海之门的股东协议。重组之后，SOHO中国退出，复星国际持有外滩8-1地块的全部股权。

不过，在官司和解后不久，郭广昌又以53上海金融.3亿元的价格将BFC50%的股权卖给了一家名为盛世神州稳利投资的公司。对于卖掉BFC一半股权。复星方面表示，主要是为了提高公司财务的灵活性和资产流动性。

实际上，复星在这个项目上已经投入了大量资金。此前，BFC项目预估的95.5亿元的土地成本和39.3亿元的建安成本，复星自接了该项目后的投入已经高达134.8亿元。此后几年，BFC一直处于投入阶段。为缓流程解资金压力，并获得投资收益，因此复星才将该项目一半股权卖掉。

此后，又几经转手，BFC项目50%股权被中融信托取得。

12年地王争夺战尘埃落定

2019年12月，总流程建筑面积约42万平方米的BFC全面开业，成为上海外滩的地标项目。项目包括超甲级办公楼约18.2万平方米，含两栋180米层双子塔楼金融股和三座独栋办公楼；另有购物中今天心约9.6万平方米，复星艺术中心约4000平方米，万达瑞华酒店约3万平方米。

不过，BFC项目也被业内称为房企的“厄运钻石”，因为与其有关联的杭上海金融州绿城、SOHO中国、上海证大，此后或出现业绩下滑，或控股股东股权大幅稀释，或转型从事其他业务……

如退出角逐之后的几年，上海证大发展动力不如往昔，从上海主流地产商沦为二三流中小房企，主力项目也从上海转移到外地、甚至外国。当戴志康于2021年再次进入各大媒体视野时，却因涉嫌非法吸收公众存变更款站在法庭上接受审判，而其建立的证大系也早已轰然倒塌。

另一个曾染指外滩8-1地块的SOHO中国，转折同样出现在2010年。SOHO中国在2010年曾创造了高达238亿元的销售额，之后开始走下坡路，业绩也在此后几年一路下滑，2011年109亿元、2012年94.68亿元、2013年46.87亿元，到2020年只有21.9亿元，10年时间业绩缩水10倍。

“对比2011年S变更OHO中国宣布的40亿元收购股权金额，目前最新消息复星63.42亿元的价格并不算高。经历了10余年，上海外滩金融中心50%股权股权的增值幅度并不夸张，这也是当年复星为何选择撤诉的重要原因所在。”

截至3月22日收盘，复星国际股价报8.46港元/股，涨幅为3.42%，总市值703.18亿港元。