唐山人防地下室易地建设费(印发关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知)

目前唐山市中心城区房地产开发行政行收费主要包括：

1.城市基础建设配套费：这名字就表明它是干嘛的了，收费标准住宅部分148元/平方米，非住宅118元/平方米（按建筑面积计算），政策依据《关于唐山市城市基础设施配套费收费标准的批复》冀财税【2017】16号。看啥时候颁布的，是不是想到房价了；

2.教育设施配套费：这名字也很露骨，就不解释了，收费标准——幼儿园30元/平方米，小学50元/平方米，中学35元/平方米（按住宅建筑面积计算，项目内没啥交啥，比如小区内只配建幼儿园，就交小学和中学部分，如果幼儿园、小学、中学都有就不用交了，当然也没地方盖住宅了O(∩_∩)O），注意幼儿园和中学的收费标准路南、路北好像颠倒收那，依据《唐山市中心城区新建住宅区配套幼儿园中小学建设管理办法》；

3.人防异地建设费：主要指小区地下没有建设人防的项目（目前基本不允许以缴费代替建设的方式，除非地质原因，所以如果你购置的小区没有人防，你最好问问为啥(￣▽￣)"），收费标准防护等级6B级的300元/平方米，6B级以外的1500元/平方米，计算基数为应建人防面积，依据《关于降低防空地下室易地建设费收费标准的通知》（冀发改价格【2019】1188号）；

4.人防工程使用费：上面是没建人防，那么建设人防的，开发企业在销售人防车位（准确的说法是销售人防车位平时使用权）时需要缴纳人防工程平时使用费，收费标准40元/平方米，依据《河北省结合民用建筑修建防空地下室管理规定》（河北省人民政府令[2011]第22号）；

5.不动产登记费：住宅：80元/件；非住宅：550元/件，收费依据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）；

6其他收费：其他收费主要包括项目申请报告编制费、房产预测实测费、交通影响评价编制费、水土保持方案编制费、日照分析费、施工图审查费、消防检测费、环境验收检测费等，这些都是开发企业找第三方服务公司进行服务，收费也都是市场竞争，没有统一标准。

总结：目前行政性收费每平方米270-280元/平方米。