从四处寻访房屋的土地使用权资料到成功办理房屋的不动产权证，淄博市张店区华光路南四巷3号楼的业主在前半程走了近三年，而后半程只用了四个多月。
始建于1986年10月的淄博市张店区华光路南四巷3号楼。
始建于1986年10月的淄博市张店区华光路南四巷3号楼。
谁为补证开了“绿灯”
采访中记者了解到，3月15日，淄博市房地产领域突出问题处置联席会议办公室向淄博齐鲁创业投资有限责任公司出具《告知函》，确定淄博齐鲁创业投资有限责任公司为张店区华光路南四巷3号楼的办证主体，提出由其负责尽快与淄博市自然资源和规划局、张店区有关部门对接，做好房屋信息调查、土地权属确认、协议出让及组织业主缴纳土地出让金、不动产权证办理等工作。
8月12日，淄博齐鲁创业投资有限责任公司资产管理部经理张智勇告诉记者，在被确定为办证主体后，他们先是在张店区相关部门的配合下反复解释政策，做通了该楼业主的思想工作，在全体业主全部同意补缴土地出让金等费用后，于4月19日协调勘探测绘单位完成了土地初步测量工作。
“除了为3号楼业主申请免除了土地勘探测绘的费用外，4月20日，我们还向淄博市政府提交了关于申请免做土壤污染调查和文物保护评价的请示，两次申请不仅为业主们节省了部分费用，也加快了土地证办理的进度。”张智勇说。
5月13日，随着淄博市住房和城乡建设局《关于张店区华光路南四巷3号楼建成时间及使用性质的证明》的下发，3号楼的具体建成时间最终被确认为1986年10月，同时，也进而确定了该楼一直作为民用住宅使用的历史事实。
6月7日，淄博市自然资源和规划局张店分局发布公告，依照《土地管理法》等相关法律法规，为坐落于张店区华光路南四巷3号楼，面积为1077.19平方米的土地办理国有土地使用权用地手续。
“随着3号楼所属地块《公示》的结束，该宗土地完成确权并到达我们公司名下，7月21日，3号楼的‘母证’办理成功。随后，公司方面与张店市民中心不动产登记窗口进行接洽，并通知24户业主对3号楼的土地使用权进行‘分割’。”
张智勇介绍说，自7月底至今，张店区华光路南四巷3号楼已有21户业主成功拿到了该房屋的不动产权证，另有3户业主因个人原因仍在补备办证所需要的材料，拿到证会晚些时间。
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