徐州市普通住宅物业服务等级标准(江苏省住宅物业管理服务等级标准)

近期徐州楼市实探多个小区发现，很多小区物业管理都不到位，甚至有粉丝直接吐槽整个徐州的物业都不怎么样，都很差。物业已经成为徐州众多业主心目中的痛，好的物业能让房价上涨，差的物业能让房价下跌。

今天，徐州关于物业的官方评定标准出炉，快来看看你家物业有没有上榜。

据悉，徐州48家物业公司中，有18家获得五星级标准；有5家物业公司，只获得了一星级标准。

1、徐州48家物业信用等级评定结果曝光！

徐州物业信用等级曝光，有18家物业公司获得五星级标准，看看你家物业有没有上榜？

全市共有49家物业服务企业申报参加了第一批星级物业服务企业复评工作。经评审，其中：

1.升级星级企业1家（由原4星级升至5星级）；

2.降级星级企业1家（由原4星级降至2星级）；

3.保留原星级企业46家（5星级18家，4星级13家，3星级10家，1星级5家）；

4.放弃星级评定企业1家。

▼点开图片放大看，你家小区物业上榜了吗？（数据来源：徐州市住建局）

其中，5家物业显示被评为一星级标准，位于徐州主城的包括徐州名一仕物业、江苏富居物业管理有限公司、徐州博彦物业管理有限公司、徐州香城物业管理有限公司、徐州大顺物业服务有限公司。

获得五星级标准的新盛嘉和物业、立信物业、万科物业、开元物业等在徐州好评如潮，深得徐州市民的认可。

2、徐州50家热门小区物业收费情况曝光！最贵高达4.5元/㎡/月！

2019年12月31日，徐州新的物业收费标准出炉：根据《江苏省物业服务收费管理办法》(苏发改规发[2018]3号)，结合我市实际，市发展和改革委员会拟定了具体的贯彻意见。

其中，市区普通商品住房前期物业公共服务费政府指导价为：多层(不带电梯)基准价0.6元/㎡•月、带电梯基准价1.3元/㎡•月，上浮不超过20%，下浮不限。

此前，我同事通过和小区业主交流了解并查询了徐州市房地产信息网以及房天下网站，制作了徐州50家物业的收费情况，其中达到最高星级物业标准的约10家。

注：以上数据为不完整统计，实际缴费情况以小区物业处为准。

划重点：

1、在这50个小区里，普通住宅物业收费最贵的是万科翡翠天御和绿城紫薇公馆，高达4.5元/㎡/月，这两个小区分别为万科物业、绿城物业进行管理；

（万科翡翠天御实景图）

（紫薇公馆实景图）

2、比较低的是铜山区文泰康城，物业费为0.45元/㎡/月等，东方美地、春华园分别是0.38元/㎡/月、0.5元/㎡/月，据我了解，东方美地的物业却备受吐槽，此前我同事去小区实探发现，小区没有门禁，小区内停车位很少、路面凹凸不平，整个小区环境的展示面不太好。

（东方美地实景图）

3、有10个小区物业收费为五级标准，这些小区采用的物业主要以万科物业、立信物业、美的物业、国基物业等为主。

好的物业公司，不仅是房屋价值的保养人，更是社区文明的守护者。以上就是徐州市第一批星级物业服务企业复评公示名单，你们更喜欢哪个物业？