长沙市国资委固定资产处置办法(长沙市人民政府国有资产监督管理委员会)

3月11日，长沙县住房和城乡建设局在回复中表示，该项目目前未竣工验收交房，仍在分户验收阶段，验收存在相关的质量问题，责任主体正在自查整改当中。同时，长沙县住房和城乡建设局已要求建设单位组织责任主体严格做好竣工验收前的质量查验及整改工作，确保住宅工程质量。

该名业主在签订商品房销售合同后，又与装修公司签订装修合同，委托装修公司对层高4.4米的公寓进行装修。2021年6月8日，雨花区市场监管局对销售公司涉嫌虚假宣传下达了雨市监罚字（2021）第213号《行政处罚决定书》，同年6月29日，销售公司向长沙市雨花区财政局非税收入汇款结算户依法缴纳3000元罚没款。但就该业主提出的开发商退还全部装修款及定金等诉求，经多次沟通均未达成一致意见。雨花区委办公室认为，该业主的纠纷系合同纠纷，属民事范畴。

3月8日，长沙县住房和城乡建设局回复称，长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场监管的通知》（长政办函[2017]144号）文件中规范项目预（现）售行为的条款规定，房地产开发企业及其委托的销售代理企业应按项目监制备案价格对外销售，不得收取监制价格范围之外的其他任何价款或费用……该规定只要求开发商不能高于备案价格售房，且目前长沙市并未制定相关限跌政策，房产销售价格根据市场调节定价。

怡然翠园项目二期位于开福区四方坪，曾在2018年被长沙市住建局列入诚信黑名单。