武鸣县住房城乡建设部(武鸣区住房和城乡建设规划局)

用农民手中农村“房地一体”不动产权证撬动乡村振兴新动能

2021年12月20日，武鸣区自然资源局组织党员志愿服务队到宁武镇伏唐村指导农村“房地一体”确权登记工作。武鸣区自然资源局供图

武鸣区自然资源局采用全新的权籍调查方式，保证登记工作公平公正、准确高效。根据城区历年农宅普查成果，利用高分辨影像叠加农宅地籍测量数据建库。针对零星新增农宅，则利用三调影像确定界址点位置，由村（居）委会干部实地丈量土地房屋边长数据，计算宗地房屋面积，相关权利人签字确认后，上报补充权籍调查单位。

完成权籍调查成果建库后，武鸣区自然资源局采用“互联网 不动产登记”模式——村民提交户口本、身份证和房屋照片到村委提出申请，村委工作人员通过不动产登记平台将农户信息输入系统并完成初审，然后提交不动产登记机构审核，审核通过后在村（居）委会公告15天无异议即可登记发证。村民在申请办理时无需提供规划许可、用地审批、竣工验收备案等材料，也无需承担权籍调查等相关费用，仅需缴纳10元工本费，即可完成申请。全程零纸质申请材料，也无需见面审批，做到“登记不出村，领证家门口”。