一个商品房可以银行开户(银行开户随便一家银行都可以吗?)

编者按：

一、新房购买需要交纳的税费

1、契税：

家庭唯一普通住宅，面积≤90平，契税为1%；

家庭唯一普通住宅，面积>90且

家庭非唯一普通住宅及非普通住宅，契税为3%，住宅单套建筑面积≥144平方米视为非普通住宅。

2、印花税：房价款的0.05%

在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

二、新房购买需要交纳的其他费用

1、房屋大修基金

大修理基金：按购房面积每平方米50元收取；电梯修理基金：按照每平方米40元收取。

是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金，开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

2、物业管理费

以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

3、权属登记费

权属登记费就是办理房产证的费用，80元/套。

4、交易手续费用

住宅 建筑面积*3元／？。

非住宅 建筑面积*11元／？。返回无锡（楼盘）365房产网>>