提到希腊你会想到什么？

浪漫的爱琴海、蔚蓝的圣托里尼、宜人的生活环境......还有轻松实现的车厘子自由(*￣︶￣)

近2017年起，希腊移民也从一众移民大国中脱颖而出，成了香饽饽。那么移民希腊到底有什么好的？又有什么方式可以移民？如下将会从国家概况、移民的希腊的好处和门槛对比、移民项目方式比较等各个方面来跟大家介绍下：

1. 希腊概况
2. 移民希腊的好处
3. 黄金签证
4. 独立财务人士
5. 两种获取身份方式对比
6. 选择总结

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1、希腊概况

希腊位于巴尔干半岛的南部，地中海气候全年温暖，是一个发达的资本主义国家，也是欧盟和北约的成员国，还是巴尔干地区最大的经济体。近年来，众多中国企业纷纷前往希腊投资，比如复兴、中远、阿里、国家电网、华为等。

此外希腊有丰富的文化底蕴，哲学家柏拉图、苏格拉底和亚里士多德都在此出生或者居住。境内有大量的文化遗迹和大量艺术品。

虽然希腊在10年前爆发了债务危机，但近年来已经转危为机，财政有盈余，传统行业也在良好恢复中。而且经济改善体现在：退出国家救助计划、提高最低工资并上涨11%、计划重返债权市场、全面取消金融管制四个方面。

2、移民希腊的好处

（1）门槛低

相比美国、加拿大、澳大利亚等热门国家来说，希腊的门槛相当低了。护照指数在世界上排名第六。（由英国知名顾问机构Henley & Partners发布的2019年亨氏护照指数排行榜显示：希腊护照可免签全球184个国家，与加拿大、爱尔兰等国并列第六。）

而像同为欧盟成员的马耳他，投资移民项目CBI起步价也要100万欧元以上，而塞浦路斯则需要200万欧元以上，这对很多人来说就是一个高高的壁垒。

而且希腊是欧盟成员国之一，拥有希腊护照就可以在欧盟成员国内自由工作、生活、定居和学习，并享受与当地同等的待遇。如果想借此移民欧盟其他国家，希腊护照也是个良好的跳板。

（2）读书

希腊被视为西方文明的发源地，文化氛围浓郁，其教育体系也非常完善，质量很高，主要分为公立和私立两类学校。公立学校提供12年的免费义务教育，私立学校很多是由加拿大、英美等国在此设立的分校，师资强大，学历在国际上互相认可。子女申请美加等国的留学也更容易。

（3）医疗和社会保障：

希腊本身物价低，当地医疗十分便宜，许多公立医院常常不收费用。而作为欧盟成员国，持有希腊医疗保险还能在欧盟范围内享受相应医疗服务。

社会保障名目繁多，包括幼儿补助、失业者补助、孕妇补助、鳏寡补助、老年人特别补助、病假补贴、社会保险和退休制度等，从出生到年老都涵盖。

（4）出入申根区自由：

合法自由出入26个申根国： 德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、奥地利、丹麦、芬兰、 冰岛、意大利、希腊、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、 拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、 马耳他、塞浦路斯和瑞士。

3、两种获取身份的方式（1）——独立财务人士FIP

定义：

希腊独立财务人士Financially Independent Persons简称FIP，根据希腊第4251/2015号法律第20条-财务独立人士的居留许可，非欧盟公民拥有足够的资源、稳定的年收入水平，以非工作收入的形式能够涵盖生活开销，可以直接申请绿卡。

获取条件：

工作收入最低2000欧元/月（配偶增加20%，每个子女增加15%），如在希腊本地账户有80,000-100,000欧元也可以替换工作证明

4、两种获取身份的方式（2）——黄金签证Golden Visa

定义：

黄金签证就是购买希腊房产全家拿绿卡的项目，非欧盟公民购买房产达25万欧元以上可以三代取得希腊居留权（21岁以下子女及双方父母）。同时随着法案的修正，希腊政府现在也同意企业投资也可以取得居留权。

获取条件：

需要购买不低于250,000欧元的希腊当地房产即可（标配200平公寓 大阳台 车库）

5、两种获取身份的方式对比

（1）综合参数对照

（2）办理周期：

黄金签证：对外宣称3-4个月，但实际上耗时可达18个月

独立财务人士：2-3个月

优势可以吹，办理周期长也可以等，最实际的还是要花的钱。那么就以一个三口之家给大家算一笔账：

（3）黄金签证费用：（按两年计算）

①房产部分：不低于25万欧元房产 房产税（房价的3.09%-24%） 律师费（房价的1.24%） 交易公证费（房价的1%） 房产土地注册费（房价的0.8%）=2,037,696元~2,439,168元

不知大家算得过来吗？而这还只是第一步房子的费用部分，接下来还有移民方面的费用：

②绿卡部分：律师费3000欧元/家庭 政府费用500欧元/人=34,560元

③总费用：2,072,256元~2,473,728元

（4）独立财务人士费用：（按两年计算）

①主申请人30000欧元 配偶5000欧元 孩子（16岁以下无需）2000欧元 政府费用&体检费1500-2000欧元=280,320元~299,520元

②租房（350欧元-500欧元/月） 第二次房产事务委托律师费1500欧元=76,032元~103,680元

③总费用：356,352元~403200元

④如果你的房子租出去给学生，寒暑假做成爱彼迎，还能赚租金（7500元-18,000元/月）

总费用：187,872元~ 17280元（两年下来，不仅把原来的支出填平还赚了）

可以参考下如下的租金收入：

⑤如果你打算自己打理放租事宜，那房产事务的律师费都不需要，直接再省掉1万多人民币

6、总结

经过上面的分析，相信大家不难发现两项移民项目的区别：

1、黄金签证（GOLDEN VISA）可以三代拿身份，不限制开个人公司，而且每5年续签一次，比较方便。可是房产市场水也很深，因为信息不透明，性价比高的房产难找。即使物色到合适的房产，也会有一堆杂费在后头等着你，手尾很长，所以办理的周期就会拖得无限长，也导致不少办理直接流产。

2、独立财务人士（FIP）办理周期短，单人、家庭都可以办理。虽然不能开办公司，但无居住要求，不妨碍也不需要放弃国内的工作事务。而且费用单一，无乱七八糟的杂费，省心又省钱。对比黄金签证最高可省出200万人民币，拿来支付国内一线城市3成首付也够了。

所以如果你时间赶，预算比较低，不想放弃国内生活但又希望拥有欧盟区的福利，不打算买房甚至还想赚钱，那么首选性价比更高的独立财务人士FIP！