张家口市区大致分为桥东、桥西和经开区；
其中桥西是张家口老城区，也属于张家口市区之“源头”，张家口老住户都聚集在这里，因此，这里相较于其他办理两个区域，住宅区较多，医疗、教育、交通等配套较完善；
如果说桥西区是张家口老区，那么经开区便是张家口新区，且是目前张家口着力发展的中心区域，区域配套等可以用一个“新”字来形容，未来发展如何？让我们拭目可以以待！
而桥东区属于张家口市区发展相对“繁荣”的区域，其中该区域以红旗楼商圈为主要繁华地带辐射，那么今天咱们就来探一探，红旗楼棚改项目、学校、“地王”等建设进展如何？接下来让我们一起来看看吧！
南小区棚改区
至今未拆迁
从南小区发布棚改公示至今已有5年；
在2019年张家口桥东工业街上的公共交通场站地块(现公交总公司) 做出重要调整，改为居住用地，目的是为了推进南小区棚改进度。
且在文件中提到，这次地块性质调整是为了加快推进南小区棚户区改造项目，保障回迁群众切身利益。
此地块四至为：营业执照东至钻石中路、西南侧为南小区棚户区改造范围，北至现状住宅，占地面积约20亩。
又两年过去了，目前南小区棚改区已经搬空，只剩下残破的房屋在那里，还未开始拆迁，且都用蓝色围挡围着，那么合适才能拆迁？何时才能开建？让我们拭目以待吧！
实景拍摄：
两“地王”项目
施工进展实探
2018年5月中心城区煤机厂地块每亩起拍价超千万办理！成交总价均过10亿，分别被千亿房企碧桂园、保利摘得。保利地产以1121万/亩拿下面积为143亩的04地块，碧桂园以1130万/亩拿下面积为103亩的05地块，容积率要求为≤2.6 。迄今为止张家口土地成交每亩单价最高依然是保利和碧桂园。
如此高价竞拍的地块，再加上建筑等成本，想要一个品质好房，价格在万元才算合适，保利中央公园至今售价还在万元以上，而碧某园这是什么“骚操作”？
11月底，市中心迄今为止的“地王”地块，也就是碧某园三期开盘，价格4000多起，可谓是“燃爆”张家口寒冬的房产市场，吸引了诸多购房客前去，据说，直接给抢爆了！
这是什么“骚操作”？难道不赔吗？
具体的咱也不清楚，接下来让我们一起来看看这两个“地王”地块的施工状态吧！
保利中央公园
张家营业执照口吗保利中央公园从2018年6月摘地，到2019年8月开售，再到在9月26日上午，北区1吗#、2#、7#、8#、9#楼如期交付，不仅以精工品质兑现了对业主的承诺，更体现了保利的央企担当。
保利中央公园二期将在2022年10月份交房，让我们拭目以待！
碧桂园天玺
碧桂园天玺目前房子均已封顶，据了解碧桂园天玺一期、二期将在2022年5月和2023年6月底交房，三期将在2024年9月交张家口房，具体让我们共同个体见证！
“地王”旁的学个体校
张家口新五中
在保利中央公园旁有一个学校，就是张家口新五中；
五中可以新校区办学规模16轨。计划开设48个教学班，未来可容纳2400名学生的标准化初中。
从新五中拟定规划方案图可以看出，规划有体育场、2栋5层教学楼、室内体育馆和5层图书馆。无论是整体占地空间还是学校配套都比旧五中要好得多。
1月来到新五中这里，可以看到工地整体都围着，目前处于停工期，尚未动工，只能看明年进展如何了。
张家口工业文化主题公园
安置房进展
早在2017年，张家口工业文化主题公园安置房项目开始启动，钻石北路西侧原来的圆环链厂旧址，涉及安置居民大约300户。却一直迟迟没有进展，政府张家口相关回复是说在制定工作相关手续和成立工注册公司作组，计划2020年春天开工，2021年10月交房。
2021年3月位于张家口桥东区钻石北路西侧的工业文化主题公园安置房项目新规划公示。
从规划公示来看，占地面积约为29.06亩，建筑面积为38600.6平米，容积率2.1，绿地率35%，建筑密度21.6%，共7栋住宅楼，但是产品形态差异较大，从5层的多层住宅到27层的高层住宅楼不等，整体是南高北低，大门朝东临钻石路开，小区内部采用了人车分流设计，车库出入口分开通行，地下共2层，另外在2号住宅楼注册公司的首层居民楼还设置了养老服务设施居民楼。
2022年1月来到张家口工业文化主题公园安置房项目这里，可以看到该项目已有封顶的楼栋，还有建设中的楼栋，目前由于处于停工期，看明年能否交房了！
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